小产权乡里盖的别墅,买方买了然后又抵账他方

衢州房产律师 2025-04-12
小产权房交易存在风险,需谨慎。依据《民法典》,若未取得产权证明且非当地居民,可解除合同退款。否则,可能面临产权纠纷及法律后果。
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处理小产权房,可解除合同退款或持证明自住出租。选择需依据是否取得产权证明及是否为当地居民。
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小产权房慎买。操作如下:1.未取得证明且非当地居民,应解除合同并退款;2.已取得证明,可自住、出租或售予当地居民。
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