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物业为催交物业费,对业主实行限电方式,这是违法的吗?

吴亮律师2025-07-13衢州房产律师

物业限电催交物业费违法。依据《物业管理条例》等,物业不得采取停水、停电等方式催交物业费。此行为严重影响业主生活,可能导致设备损坏或生活不便等严重后果。
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物业限电违法。处理方式:1.先与业主沟通,了解欠费原因,协商解决方案;2.若沟通无果,发催告函,限定合理支付期限;3.期限内仍未支付,可向法院提起诉讼或申请仲裁,要求业主支付物业费及违约金。
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物业催交物业费常见方式有催告、诉讼或仲裁。应根据业主欠费情况、沟通效果及物业合同选择适当方式,避免采取违法手段。

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