针对您提出的如果新户主不愿意继续履行租赁合同的问题，根据《民法典》第七百二十五条，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。这意味着，即使新户主不愿继续履行，您仍有权基于租赁合同继续占有和使用该厂房。若新户主违反此规定，您可以向法院提起诉讼，要求新户主继续履行合同或赔偿损失。同时，记得保留好租赁合同、租金支付凭证等相关证据，以备不时之需。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫从法律角度讲，您无需重新签订租赁合同。根据《民法典》买卖不破租赁的原则，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。因此，新房东应继续履行原租赁合同。但为确保双方权益，建议您与新户主沟通，明确租金支付方式、租赁期限等细节，并可在原租赁合同上补充相关条款或签订补充协议。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫若您想解除租赁合同，可根据以下情况操作：1. 若合同中约定了解除条件，当条件成就时，您可书面通知对方解除合同；2. 若无约定，您可与新房东协商解除，并达成书面协议；3. 若新房东严重违约，如擅自提高租金或收回厂房，您可依据《民法典》相关规定，书面通知对方解除合同并要求赔偿。
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