我买房9年了，一直没有收房，现在收房需要缴纳

首先，您未收房9年期间不需要缴纳物业费。

法律依据：《物业管理条例》等相关法律法规规定，物业费收取一般是从物业公司开始提供物业服务时计算。在您未实际收房前，该房产的物业费由建设单位交纳。

严重后果：若长期未收房也未缴纳物业费，可能会面临物业公司的起诉追缴，影响您的信用记录。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
常见的处理方式是，首先明确物业费缴纳责任，其次与物业公司沟通确认缴费事宜。

法律角度：根据相关法律法规，物业费缴纳与房屋交付相关。

选择方式：建议先与物业公司确认房屋交付时间及物业费缴纳责任，避免不必要的纠纷。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
未收房，不交物业费。

具体操作：1. 确认房屋交付时间，明确物业费缴纳责任；
2. 如未交付，与物业公司沟通，说明情况；
3. 保留相关证据，如购房合同等，以备不时之需。