开发商卖地下室合法吗

衢州房产律师 2025-05-14
开发商卖地下室是否合法需看产权归属。依据相关法律法规,若地下室为公用或人防工程,则不可随意租售。《物权法》等规定明确了产权归属及使用权限制,违规租售可能导致法律纠纷及行政处罚。
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开发商卖地下室需谨慎。操作如下:首先确认地下室产权归属,若属业主则业主决定;若属开发商且为人防工程,则不可卖。同时,应咨询专业律师,确保交易合法,避免法律风险。
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处理开发商卖地下室问题,需先明确产权。若产权归业主,业主可自由处置;若归开发商但为人防工程,则不可租售。处理方式应根据产权证明及法律法规选择,确保合法合规。
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