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想了解,老宅基地上建房是否属于违建?

吴亮律师2025-07-03衢州房产律师

老宅基地上建房是否违建需视情况。依据《中华人民共和国城乡规划法》,合法宅基地建房不违建,未经批准则属违法,可能面临强制拆除。
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老宅基地建房需审批。操作:1. 若已合法获得宅基地,直接建房;2. 若未获批准,先向乡镇政府申请,再报县级政府审批;3. 若被认定为违建,需按行政决定整改或拆除。
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老宅基地建房处理方式分两种:合法则继续,违法需整改。判断依据为是否经乡镇政府审核及县级政府批准,未批准则需按程序补办或拆除。

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