如果儿子婚后先买了房，这会被认为是第二套房

会被认为是第二套房子。依据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》，家庭名下已有住房备案或贷款记录，再次购房即算二套。若不及时了解此规定，可能导致购房时贷款额度受限、利率上浮等不良影响。
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算二套。具体操作：1.查询家庭名下房产备案及贷款记录；2.若无记录，则购房为首套；3.若有记录，无论以谁名义购房，均算二套；4.根据二套房政策，准备相应购房资金和贷款材料。
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常见处理方式为咨询银行或房管局确认二套房认定标准。选择时，应根据自身购房记录、贷款情况及家庭名下房产状况，结合当地政策具体规定来决定。